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5 conseils Immobilier | Dossier : 50 conseils achat : dépensez moins, gagnez plus !

5 conseils Immobilier | Dossier : 50 conseils achat : dépensez moins, gagnez plus !

Pour être en position de force face à votre bailleur, engagez la négociation 18 mois avant la fin de votre bail. Obtenir entre 10 et 50 % de réduction de loyer au vu du marché actuel de la location à Paris et dans les grandes villes est possible, soutient Alexis Motte, président du cabinet Mobilitis.   [...] Qu'il soit HQE (haute qualité environnementale) ou BBC (bâtiment basse consommation), assurez-vous, en cas d'achat, que le bâtiment soit certifié et conforme aux exigences environnementales en vigueur. C'est à la fois un critère de différenciation en cas de revente et un vecteur d'économies sur sa facture énergétique.  [...] Et générez jusqu'à 30 % d'économies. Dans une entreprise, en moyenne, 40 % des bureaux sont vacants (rendez-vous, congés, etc.).  [...]

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[Enquête] Comment l'innovation participative impacte l'organisation de l'entreprise

[Enquête] Comment l'innovation participative impacte l'organisation de l'entreprise

On reste un peu pantois quand on découvre que, dans la petite start-up Evercontact, Philippe Laval, son patron et fondateur, a mis en place un système de congés illimités. Pas cinq semaines et dix jours de RTT, pas deux semaines comme aux États-Unis, non. On peut en effet prendre le nombre de jours qu'on veut, confirme le dirigeant de la structure de dix salariés.  [...] née en 2009. Évidemment, il tempère immédiatement. Dans les faits, on prend le même nombre de jours que la loi autorise. Ni plus, ni moins. Ceci explique cela. le petit nombre de salariés et, surtout, leur responsabilisation excluent d'emblée les abus. Mieux.  [...] Créée en 2009, l'entreprise, qui fait de la gestion automatique de contacts et revendique 50000 utilisateurs, se porte comme un charme. Congés ou pas congés.  [...]

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Réforme du Code du travail : ce qui attend les TPE et PME

Réforme du Code du travail : ce qui attend les TPE et PME

C'est la priorité d'Emmanuel Macron. Pour offrir plus de flexibilité aux entreprises et alléger le Code du travail aussi vite que possible, le nouveau chef de l'État veut faire voter cet été une loi d'habilitation qui lui permettra de légiférer par ordonnances.  [...] Parmi les propositions ses phares. la primauté donnée aux accords d'entreprise. Emmanuel Macron souhaite ainsi aller au-delà de la loi El Khomri, qui permet déjà à un accord d'entreprise de déroger à un accord de branche, en matière de temps de travail et de congés.  [...] Pour réduire l'incertitude des chefs d'entreprises concernant le montant des indemnités qu'ils auraient à verser en cas de condamnation devant le Conseil de prud'hommes, et donc favoriser les embauches en CDI, Emmanuel Macron souhaite instaurer une 'barémisation' des dommages et intérêts et instaurer un montant plafond pour les licenciements abusifs ou sans causes réelles et sérieuses.  [...]

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Questions/Réponses

Questions/Réponses

Quelle s sont les modifications tarifaires apportées en 2010, pour le rachat des kWh produits par des panneaux photovoltaïques.   [...] - il ne doit pas constituer une charge excessive pour l'entreprise.  [...] Mon salarié a- t-il droit à des congés payés s'il a travaillé moins de 30 jours dans l'entreprise.   [...]

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3 dirigeants de PME 3 STYLES DE VACANCES

3 dirigeants de PME 3 STYLES DE VACANCES

Du passionné de rallyes automobiles au marin qui prend le large e n famille, trois chefs d'entreprise no us dévoilent leur programme d'estivants.  [...] Des vacances brèves mais fréquentes. c'est le rythme que préfère Bruno Watine. Fondateur de cinq sociétés regroupées dans la holding Asap, ce chef d'entreprise nordiste ne s'éloigne jamais plus d'une dizaine de jours de ses 70 salariés. En revanche, il peut prendre jusqu'à huit semaines de congés par an.  [...] C'est une façon, pour moi, de recharger les batteries, mais aussi de rattraper les premières années de ma vie d'entrepreneur, durant lesquelles prendre des vacances était un luxe réservé aux autres. Même l'été, Bruno Watine fractionne ses congés en deux séjours d'une semaine.  [...]

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LA DELEGATION, L'ART DE CULTIVER LES TALENTS POUR GAGNER DU TEMPS

LA DELEGATION, L'ART DE CULTIVER LES TALENTS POUR GAGNER DU TEMPS

Congés payés, affectation des missions, animation des équipes... Les cinq directeurs prennent des décisions en lieu et place du p-dg. Mais Henri Stuckert veille au grain. Cette délégation, totale, ne pourrait fonctionner sans contrôle, confie le chef d'entreprise.  [...] Outre les réunions bimestrielles, le dirigeant impose un reporting précis. Nombre d'appels des clients, encaissements, performances mensuelles de chaque service.  [...] Pour autant, le passage à l'acte n'a rien d'évident. Le dirigeant doit accepter le fait qu'il n'est pas indispensable à la gestion quotidienne de son entreprise, renchérit Stéphanie Savel.  [...]

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Fraude au président : les PME aussi sont concernées !

Fraude au président : les PME aussi sont concernées !

Si les grands groupes sont des cibles privilégiées, les PME ne sont pas épargnées. De la TPE à l'entreprise du CAC 40, le phénomène touche des sociétés françaises de toutes tailles, affirme Jean-Louis Di Giovanni, associé chez PwC au département Litiges et Investigations.  [...] Les fraudeurs sont très bien préparés en amont. Ils connaissent les fonctions et missions de chacun dans l'entreprise. Ils chassent la moindre information sur Internet et les réseaux sociaux permettant de les renseigner sur les congés du dirigeant et des responsables de l'entreprise, l'ambiance de travail, ou même les membres de la famille des salariés.  [...] Dans l'une des affaires que j'ai suivies, le fraudeur imitait même la voix et l'accent du chef d'entreprise, détaille Jean-Louis Di Giovanni. Très bien renseignés, les escrocs sont aussi dotés d'une force de persuasion hors pair basée sur un argumentaire psychologique très bien rôdé.  [...]

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Faut-il imposer les dates de congés à ses salariés?

Faut-il imposer les dates de congés à ses salariés?

L'avantage d'une telle formule La présence de vos collaborateurs s'accorde aux pics et aux baisses d'activité de l'entreprise. Pas de risque, donc, de voir vos forces vives partir lors du rush. Veillez néanmoins à soigner votre communication, en particulier si c'est la première fois que vous imposez les dates de vacances de vos collaborateurs.  [...] Et entre Noël et le jour de l'An Nous ne forçons personne à partir durant cette période, elle aussi plus calme. Mais nous en profitons pour réfléchir, ensemble, au développement de l'entreprise.  [...] Pourtant, entre Noël et le jour de l'An, l'entreprise ferme ses portes. Tous mes collaborateurs posent cette dernière semaine de l'année, précise William Peres. Un salarié veut continuer de travailler Il choisit l'option du télétravail et conserve ses congés.  [...]

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6 conseils pour qu'un dirigeant mette à profit son été

6 conseils pour qu'un dirigeant mette à profit son été

Par ailleurs, le consultant émet l'idée de la nécessité de se coordonner entre les associés ou les responsables. Dans la mesure où tout le monde doit tirer dans la même direction pour faire progresser l'entreprise, il me paraît important de savoir si chaque associé est bien mobilisé sur les objectifs prévus.  [...] Rester productif ne revient pas forcément à garder un rythme de travail soutenu ou se lancer dans des projets trop complexes. Un dirigeant peut également imaginer des moments pour fédérer ses équipes. On peut, par ailleurs, en profiter pour organiser des sorties d'entreprise avec les salariés qui restent durant l'été, dans un environnement autre que celui de l'entreprise, indique Frank Schneider.  [...] Enfin, le chef d'entreprise doit également se trouver un moment pour rompre avec son quotidien. Évacuer le stress et se reposer sont les deux principaux intérêts à prendre des congés et cela ne pourra être que bénéfique pour aborder la rentrée avec sérénité et motivation.  [...]

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La transmission, une affaire d'anticipation

La transmission, une affaire d'anticipation

par exemple, l'entreprise a-t-elle provisionné les risques liés aux garanties accordées aux clients, les congés à payer de l'exercice ou d'éventuelles indemnités de licenciement Votre bilan s'en retrouve grevé d'autant. Les repreneurs ne manquent pas d'imagination pour trouver des risques avérés là où vous ne voyez que l'ombre d'une incertitude.  [...] Une entreprise qui jouit d'une bonne visibilité sur son marché se vendra donc nécessairement plus cher qu'une entreprise avançant à l'aveugle. A l'inverse, un business dont la prospérité repose sur l'intuitu personae, comme le conseil, subira une décote dès lors que son homme-clé s'en désengagera.  [...] La majorité des rachats de sociétés par les salariés utilisent le même mécanisme. Connu dans ce cas spécifique sous le nom de LMBO (leverage management buy-out), il a remplacé le fameux RES (rachat de l'entreprise par ses salariés), dont le régime a été supprimé.  [...]

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